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Le syndic organise la gestion de ces dépenses. Les salaires du personnel d'entretien sont soumis à des règles précises : 100% pour les employés d'immeubles, 75% ou 40% pour les gardiens selon leurs missions.
Leur connaissance des réglementations, notamment du Plan Local d'Urbanisme et de la RE 2020, garantit la conformité du projet. Ils accompagnent les particuliers dans l'optimisation des espaces, le choix des matériaux et l'intégration de solutions de rangement intelligentes.